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装修前的六种猫腻行为

289人已浏览 时间 : 2016-04-10 10:23:53

导语:我相信很多业主在装修的时候,只是简单和装修公司沟通下,签个装修合同,然后就以为什么问题都没有了。真的是这样的么?NO!NO!NO!家装猫在这提醒广大业主,在和装修公司签同合的时候,一定要提前搞清楚装修公司的六种猫腻行为,避免装修后出现后,纠缠不清是谁的责任。

我相信很多业主在装修的时候,只是简单和装修公司沟通下,签个装修合同,然后就以为什么问题都没有了。真的是这样的么?NONONO!家装猫在这里提醒广大业主,在和装修公司签同合的时候,一定要提前搞清楚装修公司的六种猫腻行为,避免装修后出现问题,纠缠不清到底是谁的责任。家装猫装修小编总结了六条装修公司的猫腻行为,供广大业主们参考下!


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装修公司订立装修合同时,对装修材料只填写规格、数量、价格,很少填写商品商标、质量等级等内容。

提示:部分商家为获取更高利益,虽向消费者口头承诺使用高质量的装修材料,在装修过程中却常常以次充好,使得消费者花了高价并未购买到对应品质的商品。

二、口头承诺未写入合同。

提示:虽然《合同法》规定“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”,但书面合同是保障消费者权益的最好方式。

三、经营者在订立销售合同时,要求消费者预先交付超过法律规定数量的定金。

提示:《担保法》规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十”,所以只要消费者支付的定金数额超出主合同标的额的百分之二十,超出部分就视为预付款,可要求商家退回。


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四、业主向房开商或物业管理公司缴纳装修保证金,虽未违规装修,但商家拒不退回保证金。

提示:目前尚无法律法规明确禁止收取装修保证金,实际上是由业主和房开商或物管公司协议缴纳,业主如果没有违规装修行为,可以寻求消协或工商部门帮助退回保证金。

五、延期交房时拒不支付违约金。

提示:违约金可由双方协商确定,一旦发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行,根据规定,合同中约定的违约金过高或过低,都可以参照实际损失调整,高于实际损失的30%,需要适当调低,而低于实际损失的,则可以主张参照实际损失调高

六、消费者支付定金后对设计图纸不满意,要求退还定金被拒绝。

提示:定金是主合同的附属品,基于主合同产生,对于先支付定金再确定设计图纸的状况,应在合同中约定可撤销合同的情形,比如设计图纸不满意可撤销合同等。


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