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收房你会吗,家装猫教你来验收,再也不怕别人忽悠啦!

1040人已浏览 时间 : 2016-01-16 23:47:22

导语:不少新业主面对新房验收的重要时刻总是兴奋不已,但是对于验房如何着手,却被五花八门的验房注意事项弄得“云里雾里”。我们到底要怎么收房呢?今天让家装猫小编来教你吧!

一、看墙面


1.检查墙面是否有开裂。

2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。


二、看屋顶


1.检查屋顶是否有开裂。

2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。


三、看地面


1.检查地面是否平整。
2.检查地面是否有反砂现象:检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒来确定地面问题。


四、看门窗


1.检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。

b.五金配件齐全,位置准确、牢固。

c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。

d.门窗框,扇垂直,不弯曲。

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。

f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通会导致积水流入窗内。


五、查电路

 

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

 

六、查水路  



七、验防水


1.这里所指的是厨卫的防水。假若交付的屋子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做。

2.验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厕卫放水,浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。


八、验管道


1.管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。

2.验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

3.为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题.。

 

 

 

 

 

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